La Voix des Locataires 37

Ascenseur

Électricité de l'ascenseurEntretien et petites réparations de l'ascenseurRemplacement de l'ascenseur ou de la cabine

Eau

Eau froide et eau chaude (consommation)Entretien des compteurs d'eauRemplacement des compteurs d'eau

Chauffage

Combustible / énergie pour le chauffage collectifEntretien courant de la chaudièreRamonage des conduitsRemplacement de la chaudière

Parties communes

Nettoyage des parties communesÉlectricité des parties communesProduits d'entretienEntretien de la minuterie et des interphonesRemplacement du digicode ou de l'interphone

Espaces verts

Entretien courant des espaces vertsFournitures (engrais, plantes annuelles)Élagage et abattage d'arbres

Personnel

Gardien : salaire + charges (75% si entretien ET poubelles)Gardien : logement de fonction

Taxes

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)Redevance d'assainissement collectifTaxe foncière (hors TEOM)Assurance de l'immeuble

Gros travaux

Ravalement de façadeToiture et étanchéitéCanalisations principalesTravaux d'isolation et de mise aux normes

Gestion

Honoraires de syndicFrais de gestion du bailleur

Vérificateur de charges locatives